华润昆明悦府住宅新地块过规 拟建9栋高层及其裙房商业

今日(3月5日),昆明市规划局发布了华润昆明悦府(KCGD2019-5号地块)项目建设工程规划许可证批前公示。根据公示,项目位于昆明市官渡区,东临规划道路,南临长福街、西临民航路、北临规划道路。

华润昆明悦府KCGD2019-5地块鸟瞰图

华润昆明悦府KCGD2019-5地块鸟瞰图

据公示显示,项目此次过规的5号地块性质为居住用地,申报单位为昆明华润置地三联置业有限公司,共规划9栋高层住宅,其中有3栋超高层住宅。住宅底部设置裙房商业以及配套设施,地下设3层地下室。

华润昆明悦府KCGD2019-5地块区位图

华润昆明悦府KCGD2019-5地块区位图

该地块总占地面积46.66亩,总建筑面积250194.27平米,包含地上计容建筑面积177285.56平米,地上不计容面积526.96平米,地下建筑面积72381.75平米,容积率5.7,建筑密度24.38%,绿地率42%。

华润昆明悦府KCGD2019-5地块效果图

华润昆明悦府KCGD2019-5地块效果图

经查,该地块于去年7月由华润置地揽获,单价约2828-3124万元/亩,楼面价约8221-8317.6元/平米。根据出让文件,竞得者在五里片区内提供66920.61平米的回迁房,提供4条12078.88平米市政道路,在指定地块上建设30班小学、18班初中的九年一贯学校,配建18579.07平方米的公园绿地。同时在竞得地块内完成养老服务中心、社区卫生等设施建设。

华润昆明悦府是华润置地在昆明的第二部作品,同时也是万象高端系住宅产品,因位于政府重点打造的CBD中央商务区,外部配套极为丰富。据悉,项目在售建面约288平米的大平层及建面约101-143平米的高层住宅,均为带装修交付,单价约1.9-2.3万元/平米。

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